Báo cáo thực tập tổng hợp
cho các công trình đầu tư nước ngoài hoặc liên doanh như khu công nghiệp Hà
Nội – Đài Tư của Đài Loan, Khu siêu thị Bourbon, tư vấn xin giấy phép hợp
đồng hợp tác kinh doanh cho công ty bất động sản Úc tại Việt Nam.
Về đầu tư xây dựng:Xác định việc lập và thực hiện các dự án đầu tư góp
phần phát triển đô thị theo quy hoạch xây dựng của thành phố, tạo công ăn việc
làm, ổn định đời sống cho cán bộ công nhân viên, tạo điều kiện cho công ty
chuyển dần từ vai trò làm thuê sang làm chủ là định hướng sản xuất kinh doanh
lâu dài của công ty.Bằng thực tế thành công trong việc tạo lập những mặt bằng
xây dựng đầu tiên của thành phố có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm: nền, đường,
cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, trường học, vườn hoa, cây xanh để xây
dựng nhà ở và kinh doanh nhà tại khu A Nam Thành Công, khu nhà bán Yên
Hoà đã tạo tiền đề thuận lợi cho công ty vươn lên lập và tổ chức thực hiện các
dự án đầu tư xây dựng nhà ở, xây dựng các khu đô thị mới có quy mô lớn hơn
nhiều về diện tích đất đai và vốn đầu như: dự án khu phố mới Trung Yên với
diện tích 37,05ha, vốn đầu tư riêng phần hạ tầng là 281 tỷ đồng, liên doanh với
tập đoàn Ciputra(Indonesia) đầu tư xây dựng khu đô thị mới Nam Thăng Long
với diện tích 392 ha và tổng mức đầu tư 2,1 tỷ USD, dự án nhà ở cao tầng kết
hợp nhà ở văn phòng và dịch vụ tại 27 Huỳnh Thúc Kháng _ một trong những
công trình nhà ở có chiều cao và chất lượng chung cư cao nhất ở Hà Nội thời
điểm này.Ngoài ra công ty còn liên doanh, thực hiện tiếp nhiều dự án đầu tư
xây dựng khác.
Về thi công xây lắp công trình:để nâng cao năng lực thi công xây lắp công
trình công ty đã đầu tư 20 tỷ đồng mua sắm máy móc thiết bị thi công.Công ty
đã thắng thầu và tìm kiêm được hàng trăm công trình xây dựng trong và ngoài
địa bàn Hà Nội như: san nền và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Sài Đồng B,
Trung tâm thương mai dịch vụ DEAHA, Đại sứ quán Nhật Bản, khu công
nghiệp kỹ thuật NOMURA(Hải Phòng ), khu di dân Thủ Lệ…
Hoạt động sản xuất kinh doanh của từng ngành nghề trên đã đem lại kết quả
là giá trị sản lượng, doanh thu hàng năm tăng từ 15-22%, trích nộp ngân sách
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
5
Báo cáo thực tập tổng hợp
nhà nước vượt chỉ tiêu ít nhất là 1,349 tỷ đồng, có năm lên tới 9,271 tỷ đồng,
vốn chủ sở hữu của công ty đến năm 2000 đã có 24,618 tỷ đồng, thu nhập bình
quân của cán bộ công nhân viên tăng từ 10-20%
Năm 2004 toàn Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị gồm Công ty
mẹ và 19 Công ty thành viên đã hoàn thành các chỉ tiêu SXKD được giao với:
- Tổng giá trị sản lượng: 1.670,57 tỷ đồng đạt 103,88% so với kế hoạch
năm 2004
- Nộp ngân sách : 48,54 tỷ đồng đạt 118,87% so với KH 2004
- M2 sàn nhà ở: 106.796 m2 đạt 148,98% so với KH 2004
Kết quả sản xuất kinh doanh của công ty mẹ năm 2004
TT Chỉ tiêu ĐVT
KH giao
năm 2004
TH năm
2004
Tỷ lệ TH/KH
đạt(%)
So với
năm 2003
(%)
1 Giá trị sản lượng sản
xuất kinh doanh
Tỷ
đồng
320 340,858 106,5 123,5
2 Giá trị doanh thu Tỷ
đồng
386,545 160,4
3 Sản lượng xây lắp và
SXVLXD
(-Xây lắp: 224 tỷ đồng
-SX VLXD:16tỷ đồng
Tỷ
đồng
240 240 139
4 Kinh doanh khu đô thị
và nhà bán
Tỷ
đồng
101 101
5 Xây dựng nhà ở M2 25.000 26.500 106 48,2
6 Nộp ngân sách nhà
nước
Tỷ
đồng
12,8 19,1 149 138,3
Trong đó:
-Xí nghiệp xây dựng số 1 thực hiện 83,9 tỷ đồng đạt 102% kế hoạch
-Xí nghiệp xây dựng số 2 thực hiện 80,5 tỷ đồng đạt 115% kế hoạch
-Xí nghiệp xây dựng số 4 thực hiện 43,6 tỷ đồng đạt 109% kế hoạch
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
6
Báo cáo thực tập tổng hợp
-Xí nghiệp công trình 1 thực hiện 25,6 tỷ đồng
- Xí nghiệp cơ giới công trình2 thực hiện 20,3 tỷ đồng
Kết quả sản xuất kinh doanh của tổng công ty năm 2005
TT Chỉ tiêu ĐVT
KH năm
2005
TH năm
2005
TH/KH năm
2005
So với năm
2004
1 Tổng giá trị sản
lượng
Tỷ
đồng
1.874 1.886 100,6 113,5
2 Doanh thu thực
hiện
Tỷ
đồng
1.500 1.582 105,3 126,25
3 Nộp ngân sách Tỷ
đồng
45 61,83 137,4 112,36
4 M2 sàn nhà M2 139.300 139.914 100,44 131,01
Kết quả sản xuất kinh doanh của tổng công ty năm 2006
TT Chỉ tiêu ĐVT
KH năm
2006
TH năm
2006
TH/KH năm
2006
So với năm
2005
1 Tổng giá trị
sản lượng
Tỷ
đồng
2.416,74 2.681,8 110,97 115,01
2 Doanh thu Tỷ
đồng
2.088,52 2.373,88 113,66 117,11
3 M2 nhà ở M2 101.500 133.000 131,07 85,9
4 Nộp ngân sách Tỷ
đồng
160,38 213,2 132,96 182,15
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
7
Báo cáo thực tập tổng hợp
Bảng phân tích một số chỉ tiêu kinh tế cơ bản của tổng công ty
Giai đoạn 2003 – 2004
(Đơn vị tính: Triệu đồng)
STT Chỉ tiêu 2003 2004 2005 2006
1. Vốn đầu tư 196.500 280.159 520.972 700.000
2. Doanh thu 241.020 386.545 1511.888 2100.000
3. Đóng góp NSNN 20.884 22.923 80.602 79.794
4. Số lượng CNV (người) 369 520 6.856 6.429
5. Thu nhập bình quân 2,4 3,6 1,766 1,800
6. Tham gia các hoạt động XH, từ
thiện
68,6 338,6 133,38
II.ĐẶC ĐIỂM TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA TỔNG CÔNG TY
1.Sơ đồ tổ chức bộ máy quản lý:
Chức năng, nhiệm vụ của tổng công ty:
• Lập dự án đầu tư, quản lý các dự án đầu tư nhóm A, B, C theo sự chỉ đạo
của uỷ ban nhân dân thành phố.
• Nhận thầu thi công, xử lý nền móng công trình và xây dựng các công trình
kỹ thuật hạ tầng đô thị bao gồm: san nền, làm đường giao thông, cấp thoát
nước, cấp điện…
• Được huy động vốn đầu tư để chuẩn bị trước các công trình, các khu đô thị
mới theo quy hoạch và chỉ đạo của Uỷ ban nhân dân thành phố như: giải
phóng mặt bằng, khảo sát thiết kế, thi công san nền, thoát nước, làm đường
nội bộ, cấp nước ban đầu và nguồn điện phục vụ công tác thi công
• Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, nhà ở…
• Thi công xây dựng công trình thủy lợi, bưu điện…
• Kinh doanh nhà.
• Khai thác và kinh doanh cát xây dựng
• Sản xuất, kinh doanh vật liệu và trang thiết bị nội thất ngành xây dựng.
• Được phép liên doanh,liên kết với các tổ chức và cá nhân trong và ngoài
nước để mở rộng và phát triển sản xuất kinh doanh.
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
8
Báo cáo thực tập tổng hợp
• Tư vấn đầu tư xây dựng.
• Tư vấn thiết kế công trình.
• Được phép kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc, thiết bị và chuyển
giao công nghệ chuyên ngành xây dựng.
• Kinh doanh, dịch vụ vận tải hàng hoá.
• Được phép hoạt động dịch vụ xuất khẩu lao động
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
9
Tổng công ty mẹ-Tổng
Công ty-UDIC
Hội đồng quản trị
Tổng giám đốc
Các phó tổng giám đốc
Ban kiểm soát
KHỐI PHÒNG BAN
Phòng tổ chức quản trị hành chính
Phòng kế hoạch-tổng hợp
Phòng tài chính- kế toán
Phòng kỹ thuật- công nghệ
Ban quản lý dự án Trung Yên
Trung tâm chuẩn bị quỹ đất
Ban quản lý dự án II
Ban quản lý dự án III
Văn phòng Đảng uỷ- Công đoàn
CÁC ĐƠN VỊ HẠCH TOÁN PHỤ
THUỘC
1. Xí nghiệp xây dựng số 1
2. Xí nghiệp xây dựng số 2
3. Xí nghiệp xây dựng số 3
4. Xí nghiệp xây dựng số 4
5. Xí nghiệp xây dựng số 6
6. Xí nghiệp xây dựng số 9
7. XN cơ giới công trình 2
8. XN sản xuất và kinh doanh
VLXD
9. Trung tâm tư vấn đầu tư xây
dựng
Trung tâm thương mại & XK lao động
CÁC DOANH NGHIỆP- CÔNG TY LIÊN
KẾT
1. Cty TNHH phát triển khu đô thị Nam
Thăng Long
2. Cty phát triển Hà Nội_ Cali hữu hạn
3. Cty liên doanh TNHH phát triển Nội
Bài
4. Cty TNHH tháp trung tâm Hà Nội
5. Cty TNHH CP tôn AUSNAM
I.Khối xây lắp
1. Cty xây dựng dân dụng Hà
Nội
2. Cty CP đầu tư và xây
dựng số 1 HN
3. Cty CP xây dựng số 5 Hà
Nội
4. Cty xây dựng công nghiệp
5. Cty CP XD lắp máy điện
nước Hà Nội
6. Cty CP XD và phát triến
CT hạ tầng
Cty CP XL và kinh doanh
thiết bị Hà Nội
7. Cty CP đầu tư và XD đô
thị Hà Nội
8. Cty CP xây lắp giao thông
công chính
9. Cty CP XL và kinh doanh
thiết bị Hà Nội
Cty CP đầu tư và XD đô thị Hà Nội
II.Khối sản xuất vật liệu xây dựng:
1. Cty CP khoá Việt-Tiệp
2. Cty CP Cầu Đuống
3. Cty CP Đại La
4. Cty CP vật liệu và XD
Phúc Thịnh
5. Cty CP đầu tư và bê tông
Thịnh Liệt
6. Cty CP bê tông và xây
dựng Vĩnh Tuy
7. Cty CP VLXD và XNK
Hồng Hà
8. Cty sản xuất công nghiệp
và xây lắp HN
9. Cty CP xi măng Kiện Khê
III.Khối tư vấn
1. Cty CP tư vấn đầu tư và
xây dựng-CDCC
2. Cty CP tư vấn đầu tư và
xây dựng HN- UAC
Cty CP tư vấn và đầu tư xây dựng
CCIC-Hà Nội
Báo cáo thực tập tổng hợp
Sơ đồ tổ chức bộ máy của tổng công ty
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
10
Báo cáo thực tập tổng hợp
2.Chức năng nhiệm vụ của các bộ phận phòng ban trong tổng công ty:
Toàn tổng công ty có 10 phòng ban thực hiện các nhiệm vụ được giao, có
mối quan hệ chặt chẽ với nhau tạo thành một thể thống nhất.
Phòng tổ chức quản trị hành chính:
Chức năng nhiệm vụ của Phòng Tổ chức - Quản trị - Hành chính:
Phòng Tổ chức Quản trị Hành Chính Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô
thị có chức năng tham mưu giúp Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc Tổng
Công ty trong lĩnh vực sắp xếp, cải tiến tổ chức, quản lý bồi dưỡng và quy
hoạch các bộ, thực hiện chế độ, chính sách Nhà nước đối với người lao động,
quản lý hành chính và văn phòng Tổng Công ty đáp ứng yêu cầu ổn định và
phát triển của Tổng Công ty.
Phòng Tổ chức Quản trị hành chính - Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô
thị có những nhiệm vụ cụ thể sau:
1 - Nghiên cứu, đề xuất các phương án cải tiến tổ chức quản lý, sản xuất.
Phương án sắp xếp cán bộ cho phù hợp với tình hình phát triển sản xuất kinh
doanh của Tổng Công ty. Tiến hành làm các thủ tục về thành lập, sát nhập, giải
thể, phá sản doanh nghiệp các đơn vị trực thuộc theo pháp luật quy định.
- Xây dựng phương án về quy hoạch cán bộ, đề xuất việc bổ nhiệm, miễn
nhiệm, đào tạo, bồi dưỡng cán bộ thuộc phạm vi quản lý.
2 - Nghiên cứu, soạn thảo các nội quy, quy chế về tổ chức lao động trong nội
bộ Tổng Công ty.
-Giải quyết các thủ tục chế độ chính sách khi cử người đi học, đào tạo, bồi
dưỡng kiến thức.
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
11
Báo cáo thực tập tổng hợp
- Giải quyết các thủ tục về việc hợp đồng lao động, tuyển dụng, điều động, bổ
nhiệm, miễn nhiệm, cho thôi việc đối với cán bộ công nhân viên chức Tổng
Công ty.
3 - Xây dựng các định mức đơn giá về lao động lập và quản lý quỹ lương và
các quy chế phân phối tiền lương, tiền thưởng theo các quy định của nhà nước
và hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty Mẹ.Tổng hợp báo cáo quỹ lương
toàn Tổng Công ty.
4 - Tham mưu cho Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc Tổng Công ty trong việc
giải quyết chính sách, chế độ đối với người lao động theo quy định của luật lao
động. Theo dõi, giải quyết các chế độ, chính sách về Bảo hiểm xã hội, Bảo
hiểm y tế, tai nạn lao động.Theo dõi, giải quyết các chế độ, chính sách về bảo
hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, tai nạn lao động, hưu trí, nghỉ mất sức, các chế độ
chính sách khác có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ cho CBCNV Tổng Công
ty.
5 - Là thường trực Hội đồng thi đua, khen thưởng, Hội đồng kỷ luật của Tổng
Công ty, thực hiện công tác thi đua, khen thưởng, kỷ luật.Theo dõi, nhận xét
CBCNV Công ty Mẹ để đề xuất việc xét nâng lương, thi nâng bậc hàng năm.
6 - Xây dựng chương trình công tác thanh tra, kiểm tra nội bộ Tổng Công ty,
theo dõi, xử lý các đơn thư khiếu nại, tố cáo, thường trực trong công tác tiếp
công dân, thực hiện công tác bảo vệ chính trị nội bộ. Tổ chức tiếp các đoàn
thanh tra, kiểm tra các cơ quan chức năng Nhà nước đến thanh tra, kiểm tra
Tổng Công ty những lĩnh vực liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của Phòng.
7- Theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn các đơn vị thành viên thực hiện tốt các chế độ,
chính sách về lao động, tiền lương theo quy định của pháp luật, quy chế và
điều lệ của Tổng Công ty.
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
12
Báo cáo thực tập tổng hợp
8 - Tổ chức khám bệnh định kỳ hàng năm, mua bảo hiểm y tế cho CBCNV
Tổng Công ty. Theo dõi công tác dân quân tự vệ của Tổng Công ty.
9 - Quản lý con dấu, đóng dấu văn bản của Tổng Công ty theo quy định về
quản lý và sử dụng con dấu của Bộ Công an.
- Vào sổ văn bản đi và chuyển phát văn bản của Tổng Công ty đến nơi nhận.
- Đóng dấu, vào sổ văn bản đến và lưu trữ.Chuyển văn bản đến cho Hội đồng
Quản trị hoặc Tổng Giám đốc Công ty, chuyển đến các phòng chức năng xử lý,
lưu trữ.
10 - Quản lý điều hành cơ sở vật chất, trang thiết bị làm việc của Tổng Công
ty.Lập kế hoạch mua sắm trang thiết bị làm việc theo yêu cầu của Tổng Công
ty. Kiểm tra, thống kê tài sản của Tổng Công ty theo định kỳ hàng năm.
11 - Điều phối xe ô tô phục vụ cán bộ Tổng Công ty đi công tác. Chuẩn bị cơ
sở vật chất và tổ chức khánh tiết các ngày lễ, đại hội, hội nghị, cuộc họp, khởi
công, khánh thành công trình của Tổng Công ty.
Mua sắm văn phòng phẩm phục vụ cho công tác sản xuất kinh doanh của Công
ty Mẹ.
12 - Thường trực, bảo vệ cơ quan, cơ sở vật chất, kho tàng, văn phòng Tổng
Công ty.Phối hợp với chính quyền và công an địa phương trong công tác bảo vệ
an ninh trật tự, an toàn xã hội.
Đảm bảo hệ thống điện thoại, liên lạc, cấp điện, nước phục vụ văn phòng Tổng
Công ty.
13 - Lập các báo cáo thống kê liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của Phòng
theo định kỳ tháng, quý, năm gửi các cơ quan cấp trên theo yêu cầu.
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
13
Báo cáo thực tập tổng hợp
14 - Soạn thảo các văn bản liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của Phòng.
15 - Lưu trữ, bảo quản hồ sơ hình thành trong quá trình thực hiện chức năng,
nhiệm vụ của phòng.Quản lý hồ sơ cán bộ,CNVC đang công tác tại Tổng Công
ty theo quy định.
Phòng kế hoạch tổng hợp
Phòng kế hoạch tổng hợp - Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị có
chức năng tham mưu giúp việc cho Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc Tổng
Công ty trong lĩnh vực kế hoạch sản xuất kinh doanh, quản lý kỹ thuật chất
lượng các công trình tổng thầu, nhận thầu của Tổng Công ty, quản lý thiết bị thi
công của Tổng Công ty.
Phòng Kế hoạch tổng hợp - Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị có
những nhiệm vụ cụ thể sau:
1 - Công tác quản lý kế hoạch sản xuất kinh doanh:
- Xây dựng kế hoạch năm để trình Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội phê
duyệt, kế hoạch quý trình Hội đồng Quản trị Tổng Công ty phê duyệt.
- Theo dõi việc thực hiện kế hoạch của Tổng Công ty và các Công ty thành viên
để báo cáo Hội đồng Quản trị và Tổng Giám đốc Tổng Công ty.
-Căn cứ phương hướng phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố trong từng
giai đoạn và định hướng phát triển của Tổng Công ty, hướng dẫn các công ty
thành viên xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh, tổng hợp tình hình giao kế
hoạch sản xuất kinh doanh chung trình Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc
Tổng Công ty phê duyệt.
2 -Công tác quản lý kỹ thuật,chất lượng xây lắp công trình tổng thầu, nhận thầu
của Tổng Công ty.
Đinh Thị Quỳnh Lan Lớp: Kế toán 46C
14
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét